Maison Nue-propriété à Marseille 08

Nue-propriété

Marseille
7 pièces
5 chambres
154 m2

1/8

2/8

3/8

4/8

5/8

6/8

7/8

8/8

Bouquet : 814 500 €

73 ans
13008 Marseille 08

Valeur de bien :

1 500 000 €

Taxe foncière : 1504 €

Ordures ménagères : 392 €

Référence : PH83-855

VILLA avec Dépendance

Bienvenue chez Univers Viager, nous avons le plaisir de vous présenter un produit d'investissement exceptionnel très rare à la vente, une propriété ( corps de ferme) de 154 m2 d'habitation et 400 m de dépendance, située dans un domaine privé et sécurisé, bâtie sur un terrain de 2274 m2 dans le 8 ème arrondissement de Marseille. Nichée entre les immeubles de construction récente , cette propriété offre une tranquillité absolue et de nombreuse possibilité d'investissement .
Vous aimez les veilles Pierre et vous souhaitez acquérir un bien dans un endroit atypique ou vous êtes un promoteur immobilier souhaitant disposé du terrain pour une construction d'immeuble, ou un investisseur financiers qui souhaite investir dans cet endroit avec une décote de 46%.

La villa se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et une chambre vous trouverez également à l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un palier et un accès au comble. En complément un studio ( chambre et salle de bain)

Que vous soyez futurs acquéreurs, investisseurs ou promoteurs, vous serez surpris par le potentiel de cet endroit.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider !

VENTE EN NUE PROPRIETE

Femme: 73ans
Valeur du bien : 1 500 000 €
Bouquet (apport initial) : 814500€
PAS DE RENTE
Honoraire d'agence à charge vendeur

Taxe foncière: 1504 €/an
Charges de copropriété: 2225 € /an

Consommation d’énergie: 280 kwhEP/m²/an: F
Émissions GES: 78 kgéqCO2/m²/an: F

Consommation énergétique entre 3310 € et 4520 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE :
Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

VILLA

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Surface habitable : 154 m2
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain : 3
Garage(s) : nombreux garages

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

280 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

78 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3310 € et 4520 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 13008 Marseille 08

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.