Maison Nue-propriété à Marseille 08

Nue-propriété
  • Marseille
  • 7 pièces
  • chambres
  • 154 m2
curve
Exclusivité

1/1

    • Bouquet : 814 500 €

    Valeur de bien :

    1 500 000 €
    • 73 ans

    • 13008 Marseille 08

    Taxe foncière : 1504 €

    Copro - charges acquéreur : 2225 €

    Référence : PH83-850

    Bienvenue chez Univers Viager, nous avons le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE un produit d'investissement exceptionnel très rare à la vente, une propriété ( corps de ferme) de 154 m2 habitable et 400 m de dépendance, bâtie sur un terrain de 2274 m2, située sur un domaine privé et sécurisé, dans le 8 ème arrondissement de Marseille, proche des plages de la pointe rouge et du secteur du Prado. Nichée entre les immeubles de construction récente , cette propriété offre une tranquillité absolue et de nombreuses possibilités d'investissement .
    Vous aimez MARSEILLE et ses vieilles pierres, vous souhaitez acquérir un bien dans un endroit atypique ou vous êtes un promoteur immobilier souhaitant disposer à l'avenir d'un terrain pour une construction d'immeuble, ou un investisseur financier qui souhaite effectuer un placement immobilier en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation du bien, alors nous avons le produit que vous recherchez.

    Que vous soyez futurs acquéreurs, investisseurs ou promoteurs, vous serez surpris par le potentiel de cet endroit.

    La villa se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et une chambre . Vous trouverez également à l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un palier et un accès au comble. En complément un studio ( chambre et salle de bain).

    Photos sur demande.

    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider !

    VENTE EN NUE PROPRIETE

    Femme: 73ans
    Valeur du bien : 1 500 000 €
    Bouquet (apport initial) : 814500€
    PAS DE RENTE
    Honoraire d'agence à charge vendeur

    Taxe foncière: 1504 €/an
    Charges de copropriété: 2225 € /an

    Consommation d’énergie: 280 kwhEP/m²/an: F
    Émissions GES: 78 kgéqCO2/m²/an: F

    Consommation énergétique entre 3310 € et 4520 € par an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE :
    Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 154 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal Holub, concessionnaire Univers Viager Var et Corse

      Pascal HOLUB

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