Maison Nue-propriété à Péchabou
- Péchabou
- 6 pièces
- 4 chambres
- 153.61 m2
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- Capital : 358 275 €
Valeur de bien :
435 000 €89 ans
- 31320 Péchabou
Taxe foncière : 967 €
Ordures ménagères : 191 €
Maison Nue-propriété à Péchabou
Rare demeure de plus de 160 m² habitables pour cette maison sur 2 niveaux dans la commune de PECHABOU (31320).
Située sur une parcelle de 800 m², dans un lotissement calme des années 1980, cette maison dispose d'un étage et d'un logement indépendant.
Ce bien est idéal pour une maison de famille ou un projet de résidence principale couplée à un logement locatif.
Vous souhaitez investir dans un secteur prisé alors ce bien est fait pour vous !
Détails :
Au rez-de-chaussée :
- deux vérandas
- un dégagement
- un séjour
- une salle à manger
- une cuisine indépendante
- un cellier
- un WC
- une salle de bains
- deux chambres
- un bureau
- un garage
Au 1er étage :
- un dégagement
- deux chambres
- un WC
- une salle d'eau
Les + :
- Cette maison piscinable et excellement située dispose d'un jardin arboré avec abri de jardin et puit.
- Bien rare sur le marché
- Coûts de fonctionnement faibles
Détails du viager :
Le vendeur, un homme de 89 ans, vends en nue propriété avec réserve d’usufruit.
- Valeur du bien : 435 000 €
- Capital : 358 275 €
- Pas de Rente
Honoraire à charge vendeur.
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 620 € et 2 270 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE :
Maxime DEMONGIN - 06.60.71.09.73 - m.demongin@univers-viager.fr
Situation géographique :
PECHABOU est une commune de la première couronne Toulousaine, intégrée dans l'aire urbaine de Toulouse, à 50 minutes en transport en commun du centre ville de Toulouse et à 30 minutes en voiture. Cette commune résidentielle et bénéficiant de tous les services nécessaires est très prisée.
Maison en nue propriété à Péchabou
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 153.61 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
160 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
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- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
21 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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- f
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1620 et 2270
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 31320 Péchabou
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Maxime DEMONGIN
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