Maison Vente grevée d’un DUH à Podensac

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • Podensac
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m2
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  • Capital : 181 750 €

    Valeur de bien :

    270 000 €
    • 81 ans

    • 33720 Podensac

    Taxe foncière : 887 €

    Ordures ménagères : 112 €

    Référence : VG33-674

    Le bien se situe dans la commune de PODENSAC dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
    PODENSAC est une commune de l'aire urbaine de Bordeaux et de son unité urbaine, située à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux.
    La commune possède une zone commerciale qui comprend un certain nombre de restaurants, banques, ainsi que magasins. Des établissements scolaires sont également présents dans la commune, ainsi proposant de la maternelle au collège. L'accès à Bordeaux est facilité par la proximité de l'autoroute et de la gare SNCF.

    Sur une parcelle d’environ 640m2, une maison construite sur sous-sol d’environ 75 m2, comprenant :
    Un rez-de-chaussée d’environ 80m2 avec un garage et une chambre.
    Au 1er étage : une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, et des dégagements.

    Située sur la parcelle, le bien possède une dépendance d’environ 60m2 comprenant : un garage, un atelier, et un grenier.
    Prestations : abris de jardin, portail électrique. Possibilité de créer une seconde habitation sur deux niveaux de 60m2 chacun.

    DPE à jour :
    Consommation d'énergie primaire: 25862KWh
    Consommation d'énergie finale: 25152kWh

    Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation.
    Femme : 81 ans
    Valeur du bien : 270.000 €
    Capital : 181 750 €
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma GAUREL 05 56 21 91 44 ou 06 98 15 94 71
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 74 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    275 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    59 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 670 € et 2 330 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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