Maison Nue-propriété à Surin

Nue-propriété
  • Surin
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 190 m2
curve
Exclusivité
- 38,7 % décote

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    • Bouquet : 63 057 €

    Valeur de bien :

    89 000 €
    • 78 ans

    • 86250 Surin

    Taxe foncière : 15 €

    Référence : PT86-516

    A SURIN (86250), dans le sud du département de la Vienne, à 15 ‘ de Civray et de Ruffec.

    Implantée au cœur de la campagne Picto-Charentaise sur une parcelle de 6300m². Cette spacieuse maison, grange rénovée de type longère de 190 m² habitable environ, se compose d’une pièce de vie de 55 m² de type cathédrale avec une cuisine ouverte, un cellier pouvant également servir d’entrée, une salle de bains, WC séparé, un grand salon équipé d’un poêle à granulés, une chambre, un bureau. A l’étage, une chambre avec ferme apparente et une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Plusieurs petites dépendances et un hangar. Chaque pièce possède un accès vers l’extérieur permettant de profiter pleinement de l’espace naturel sans aucun vis-à-vis et d’une exposition plein sud.
    Les huisseries sont en PVC double vitrage sauf la porte fenêtre du salon en bois et la baie vitrée de la pièce de vie en alu. Volets battants en bois. Chauffage mixte assuré par une chaudière mural au gaz (citerne) couplée à des radiateurs en acier, et un poêle à granulés. L’assainissement est individuel.

    Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: 07/10/2015

    Consommation en énergie primaire: 260 Kwh/m²/an (classe E)
    Emissions de gaz à effet de serre: 7 KgCO2/m²/an (classe B)

    Consommation en énergie primaire: 50 044 KWh
    Consommation en énergie finale: 42 270 KWh

    Il s’agit d’une vente grevée du Droit d'Usage et d'Habitation profitant au vendeur (crédirentier)

    Homme de 77 ans
    Valeur du bien : 89000 €
    Bouquet : 63057 €
    Honoraires charge vendeur
    Rente mensuelle: 0 €

    S'agissant d'une vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à son départ définitif en résidence services par exemple ou son décès. En effet le vendeur bénéficie d'un Droit d'usage et d'habitation sa vie durant, sauf en cas de libération anticipée de sa part. En cas d'abandon de jouissance du bien par le vendeur, il est prévu le versement d'une rente mensuelle de 150 € à vie.

    Devenez propriétaire de ce bien en versant un capital de 63057 € et profitez d’une décote importante par rapport à la valeur vénale estimée à 95000 € Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée de 54557 €.

     

    Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste viager:

    Philippe TEXERAULT
    06 80 54 74 06
    p.texerault@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 190 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    260 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 86250 Surin


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Philippe Texerault, concessionnaire Univers Viager Vienne et Deux-Sèvres

      Philippe TEXERAULT

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