COLLIAS – Maison T4 + Appartement T2

Vente classique

COLLIAS
6 pièces
3 chambres
105 m2

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30210 COLLIAS

Valeur de bien :

565 000 €

Taxe foncière : 1286 €

Ordures ménagères : 297 €

Référence : JB34-941

Maison T4 Collias

COLLIAS - Dans quartier résidentiel recherché, au calme, jolie maison R+1 construite en 2003 d'une surface habitable d'environ 105m2 composée comme suit ; au rez-de-chausée, un salon/salle à manger équipé d'une cheminée à insert ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale d'environ 52m2 donnant sur une véranda de 26m2. L'étage se compose de 3 chambres, un dressing, une grande salle de bain et wc séparés. La maison bénéficie d'une cave d'environ 10m2, d'un garage d'environ 26m2 ainsi qu'un appartement indépendant Type 2 d'environ 50m2. Equipements : climatisation réversible, forage, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC, volets roulants électriques et bois. La maison se trouve sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1200m2 agrémenté d'un abri jardin avec coin repas et barbecue.

LES PLUS : Rendement locatif possible avec la Dépendance, Terrain piscinable, Surface Habitable encore constructible, Forage. Maison économe en énergie.

Prix de vente HAI : 565.000€
Honoraires Charge Vendeur.

Consommation conventionnelle : 78 kWh ep/m2.an (Classe B)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 526 € et 899 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - JB IMMO CONSEILS

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 105 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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