Maison Vente à terme libre à Cerizay

Vente à terme libre
  • Cerizay
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 180 m2
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  • Apport initial : 116 125 €
  • Mensualité : 737 €
  • Durée du paiement mensuel : 156

    Valeur de bien :

    231 097 €
    • 70 ans

    • 79140 Cerizay

    Taxe foncière : 779 €

    Ordures ménagères : 254 €

    Référence : PT86-916

    Maison 180 m² en VENTE A TERME LIBRE

    A CERIZAY, commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres(79), en région Nouvelle-Aquitaine.

    Proche du centre et de tous commerces, cette maison de 1965, très bien entretenue, vous offre un volume habitable conséquent réparti en deux logements, idéale pour une grande famille ou pour en louer une partie.

    Elle comprend:

    Au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur un grand espace bureau, un séjour lumineux traversant avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, , un dégagement avec placard, deux chambres, WC, salle d'eau. Le séjour ainsi que la cuisine permettent d'accéder à un grand balcon véranda. De la cuisine, un escalier conduit au sous-sol.
    Grand grenier aménageable au-dessus avec accès par un escalier escamotable.
    Au sous-sol (semi-enterré): une cuisine aménagée , un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC. L'accès à cette partie habitable se fait également par le jardin, ce qui permet d'en faire éventuellement un logement indépendant.
    Un garage attenant, une cave et une réserve.

    Prestations: Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques , porte de garage électrique, pompe à chaleur, radiateurs en fonte, poêle à bois, isolation sous charpente, assainissement collectif.

    L'ensemble sur un terrain de 826 m², clos et arboré.

    Le montant de la taxe foncière est de 1033 € dont 254 € de TEOM

    Modalités d'acquisition:

    VENTE A TERME LIBRE 10 ans
    Valeur libre du bien (FAI) 231205 €
    Apport initial: 116125 €
    Mensualité: 959 € pendant 120 mois (10 ans)
    Honoraires charge vendeur.

    Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien d'une valeur de 215080 € en versant un capital de 116125 € (hors frais de notaire estimés à environ 17000 €) lors de la signature de l'acte authentique puis une mensualité de 959 € pendant 10 ans. Le bien est vendu libre, vous pouvez donc l'habiter ou le louer de suite.
    Possibilité également d'acquérir ce bien en vente classique.

    Performance Energétique:

    DPE: 186 KWH/m²/an (D)
    GES: 5KgCO2/m²/an (A)

    Consommation énergie primaire: 33 597 KWH
    Consommation énergie finale: 21 815KWH

    Pour plus d'information, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER Vienne et Deux-Sèvres:
    Philippe TEXERAULT: 06 80 54 74 06 - p.texerault@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 180 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    186 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 79140 Cerizay


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Philippe Texerault, concessionnaire Univers Viager Vienne et Deux-Sèvres

      Philippe TEXERAULT

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