Maison Vente à terme libre à Cranves-Sales

Vente à terme libre
  • Cranves-Sales
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 300 m2
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  • Apport initial : 457 000 €
  • Mensualité : 1 830 €
  • Durée du paiement mensuel : 300

    Valeur de bien :

    1 006 000 €
    • 74380 Cranves-Sales

    Taxe foncière : 1900 €

    Ordures ménagères : 230 €

    Référence : DI69-897

    Univers Viager Rhône-Alpes vous emmène en Haute-Savoie, sur la commune de Cranves-Sales et vous propose en vente à terme libre une superbe villa d'architecte.
    A proximité des accès autoroutes, sur les hauteurs de Cranves-Sales-Sales, cette villa contemporaine de 1986, d'une surface habitable d'environ 300 m2, sur une parcelle entièrement close, saura vous séduire par ses volumes et surtout par sa pièce de vie principale : séjour cathédrale de plus de 90 m2 offrant salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur un espace de verdure. La partie nuit s'organise avec 3 chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing.
    Au sous-sol, vous disposerez d'un appartement type 2 totalement indépendant un grand bureau, un salon, une chambre, une cuisine, salle d'eau et WC.
    Cheminée, chauffage au sol et radiateurs, domotique, portail électrique, garage, atelier, buanderie.

    Vente à terme: le bien sera libre de toute occupation au jour de la vente
    Valeur vénale: 1.006.000 €
    Capital: 457.000 € Honoraires Charge Vendeur
    Mensualité: 1.830 € pendant 25 ans, soit 300 mois.
    Taxe foncière: 1.900 €
    DPE: E: 243 kgW/m2/an - GES: C: 14 KgCO2/m2/an
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Notre coup de coeur: Une splendide villa à l'abri des regards offrant un art de vivre alliant prestations qualitatives et modernisme.
    Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH -0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Maison Vente à terme libre à Cranves-Sales

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 300 m2
    • Nombre de chambre(s) : 5
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    243 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • c
    • d
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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    14 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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