Maison Vente à terme libre à Dolus-d’Oléron

Vente à terme libre
  • Dolus-d'Oléron
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m2
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  • Apport initial : 169 675 €
  • Mensualité : 960 €
  • Durée du paiement mensuel : 120

    Valeur de bien :

    280 000 €
    • 17550 Dolus-d'Oléron

    Taxe foncière : 510 €

    Référence : OP17-883

    Maison en vente à terme libre à Dolus d'Oléron

    VENTE A TERME LIBRE
    Univers Viager vous propose un bien sur la commune de DOLUS D'OLERON (17550).

    Cette commune est située dans la partie méridionale de l'île d’Oléron. On y accède par son célèbre pont de plus de 3km et désormais gratuit. Entre superbes plages de sable fin et belles forêts de pins, le cadre de vie y est agréable.

    Sur la commune de Dolus, dans un hameau tranquille, cette typique maison d'Oléron, entièrement rénovée, d'une superficie de 90m2 se compose de :
    au rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une véranda,
    à l'étage, de deux chambre, d'un dressing, d'un WC avec point d'eau.

    La maison se trouve sur une parcelle de 1000 m2 avec un beau potentiel :
    - un permis de construire en cours de validité a été donné pour un garage (en cours de construction)
    - une parcelle de 400 m2 est divisible et constructible.

    Chauffage : radiateurs électriques et possibilité d'installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée.
    L'isolation a été entièrement refaite : Double vitrage et isolation de la toiture (avec pose d'une toile et de laine de verre).

    Vente à terme libre :
    Valeur vénale du bien : 280 000 €
    Apport initial : 169 675 €
    Mensualité de 960€ sur une durée de 10 ans
    Honoraires charge vendeur.
    Estimation des frais d'acquisition : 21 300 €

    Vidéos disponibles à la demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Olivier PUISSANT
    06.29.64.37.71
    o.puissant@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 86 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : En cours

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    244 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 304€ et 1 764€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Concessionnaire de Charente-Maritime Olivier Puissant

      Olivier PUISSANT

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