Maison Vente à terme occupée à Beychac-et-Caillau

Vente à terme occupée
  • Beychac-et-Caillau
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 389 m2
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  • Capital : 836 000 €

    Valeur de bien :

    1 100 000 €
    • 33750 Beychac-et-Caillau

    Taxe foncière : 1900 €

    Référence : VG33-747

    BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre vignes et bois, cette commune, au caractère rural préservé, est ouverte sur le monde moderne. Plusieurs châteaux et de belles bâtisses constituent la richesse de son patrimoine. Les domaines viticoles et la Maison des Bordeaux et Bordeaux Supérieurs font la notoriété de Beychac et Cailleau. Les entreprises en plein développement ou récemment implantées concourent à notre dynamisme. Anciens et nouveaux habitants entretiennent un art de vivre lié notamment à la qualité de l’environnement et à la proximité de Bordeaux.

    Ancien château viticole de la fin du 19ème siècle, en pierre de taille, composé de :
    Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, ''tour'' salle à manger, séjour, buanderie, deux WC, bibliothèque, ''salle d'art'', ''cave à vin'', ''salle de sport'', ''salon peintures''.
    Au 1er étage : ''salle piano'', quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, dégagements, combles perdus.
    Car-port deux places. Trois abris de jardin maçonnés dont un avec barbecue.
    Équipements : Puits. Alarme. Piscine 14x6,5m.

    Double vitrage PVC quasiment partout. Volets bois.
    Chauffage fuel, clim réversible, cheminée foyer ouvert.
    Tout à l’égout.

    - Entièrement rénové
    - Ravalement 2022
    - Remaniement toiture 2021

    On apprécie : la qualité architecturale, l'environnement calme, les surfaces habitables

    DPE à jour :
    Consommation d'énergie primaire: 71615KWh
    Consommation d'énergie finale: 59663kWh

    Vente à terme occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation pendant 7 ans au profit du vendeur.
    Valeur du bien : 1 100 000 €
    Capital : 836 000 €
    Pas de mensualités.
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma GAUREL 06.98.15.94.71
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 13
    • Surface habitable : 389 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    188 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • b
    • c
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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    35 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 4570€ et 6250€ par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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