Maison Vente à terme occupée à Ceret
- Ceret
- 4 pièces
- 2 chambres
- 187 m2
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- Apport initial : 192 000 €
- Mensualité : 2 189 €
- Durée du paiement mensuel : 120
71 ans
- 66400 Ceret
Valeur du bien :
650 000 €Taxe foncière : 2376 €
Ordures ménagères : 430 €
Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE A TERME avec occupation sur 10 ans à CERET (66400), sous-préfecture des Pyrénées-Orientales (8000 habitants) située à 15 kms de la frontière espagnole, 30kms de Perpignan et de la Mer méditerranée. La ville est connue pour son musée d'Art moderne, ses cerises et sa tradition tauromachique.
Maison de standing sur deux niveaux situés sur une belle parcelle des hauteurs de Céret avec vue imprenable sur le Canigou et les massifs montagneux. La maison d'une superficie de 188 m² environs se compose au 1er étage d'un loft de 96 m² avec cuisine moderne / équipée, séjour et coin bureau. Au RDC, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau, une pièce d'agrément, un garage et un studio récent indépendant de 18 m² avec une salle d'eau.
LES PLUS: Proche des commerces, Tranquillité, belle terrasse avec vue, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (menuiserie alu, volets roulants, moustiquaires, parquet massif,...), confort (pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique), possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, terrain piscinable), belle hauteur sous plafond.
VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation sur 10 ans (120 mois).
Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités est précisément connue au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande flexibilité à l'acheteur.
Homme : 71 ans
Valeur du bien : 650 000 Euros
Décote immédiate de 36.5% par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 192 000 Euros
Mensualité : 2 189 Euros sur un durée de 10 ans (120 mois)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 873€ et 1181 €.
Taxe foncière annuelle : 2 376€ dont T.E.O.M :430€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 187 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
86 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 873 € et 1 181 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66400 Ceret
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Jean-François SOULA
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