Maison Vente à terme occupée à Ceret

Vente à terme occupée
  • Ceret
  • 4 pièces
  • chambres
  • 187 m2
curve
Exclusivité
- 37 % décote

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  • Durée du paiement mensuel : 120
  • Bouquet : 192 000 €
  • Rente : 2 189 €

Valeur de bien :

650 000 €
  • 71 ans

  • 66400 Ceret

Taxe foncière : 2376 €

Ordures ménagères : 430 €

Référence : JS66-878

Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE A TERME avec occupation sur 10 ans à CERET (66400), sous-préfecture des Pyrénées-Orientales (8000 habitants) située à 15 kms de la frontière espagnole, 30kms de Perpignan et de la Mer méditerranée. La ville est connue pour son musée d'Art moderne, ses cerises et sa tradition tauromachique.

Maison de standing sur deux niveaux situés sur une belle parcelle des hauteurs de Céret avec vue imprenable sur le Canigou et les massifs montagneux. La maison d'une superficie de 188 m² environs se compose au 1er étage d'un loft de 96 m² avec cuisine moderne / équipée, séjour et coin bureau. Au RDC, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau, une pièce d'agrément, un garage et un studio récent indépendant de 18 m² avec une salle d'eau.

LES PLUS: Proche des commerces, Tranquillité, belle terrasse avec vue, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (menuiserie alu, volets roulants, moustiquaires, parquet massif,...), confort (pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique), possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, terrain piscinable), belle hauteur sous plafond.

VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation sur 10 ans (120 mois).
Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités est précisément connue au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande flexibilité à l'acheteur.

Homme : 71 ans
Valeur du bien : 650 000 Euros
Décote immédiate de 36.5% par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 192 000 Euros
Mensualité : 2 189 Euros sur un durée de 10 ans (120 mois)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 873€ et 1181 €.
Taxe foncière annuelle : 2 376€ dont T.E.O.M :430€

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Surface habitable : 187 m2
  • Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh/m²/an

Logement performant

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

  • a
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  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 873 € et 1 181 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

    Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

    Jean-François SOULA

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