Maison Vente à terme occupée à Sarras

Univers-viager vous propose une vente à Terme avec Occupation Limitée pendant 10 ans (120 mois). Dans 10 ans cet ensemble immobilier composé de 2 maisons vous permettra de l'habiter ou de le louer.

Sarras est une commune située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne Rhône Alpes. Elle est située
à seulement 5 minutes de Saint Vallier, 17 minutes de Tain l'Hermitage et à 40 minutes de Valence TGV.
Le village offre une grande diversité paysagère du Rhône au vignoble. La commune est le lieu de confluence des
rivières d'Ay et de la Cance avec le Rhône. Des équipements sportifs, des services de santé, des commerces, école
sont présents sur la commune.

2 maisons jumelées de village de Type 3 chacune pour une surface totale de 143 m2 entièrement
rénovées.

Maison 1 : 60 m2
Rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une terrasse
A l'étage : 2 chambres mansardées, une salle de bains, WC.
Une cave.

Maison 2 : 83 m2
Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cour intérieure
A l'étage : un salon-séjour, une cuisine, une terrasse couverte.
Une cave.

Assainissement collectif
Chauffage électrique, Poêle à bois
Fenêtres neuves Double vitrage PVC et bois
Cuisines équipées

DPE : en cours

Ce bien vendu en Vente à Terme avec réserve de droit d'usage et d'habitation limitée dans le temps (10ans) pour le vendeur offre une opportunité
unique d'investir dans un ensemble immobilier sans charge ni Taxe Foncière.

Valeur du bien : 260 000€
Bouquet UNIQUE (apport initial) : 100 000€
Mensualités : 468€ pendant 120 mois, soit 10 ans
Taxe Foncière annuelle à charge vendeur.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Drome Ardèche :
Julie JURIETTI 06 17 05 03 89 / j.jurietti@univers-viager.fr
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