Maison Vente à terme occupée à Villeneuve-sur-Lot

Vente à terme occupée

Villeneuve-sur-Lot
6 pièces
3 chambres
195 m2

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Apport initial : 78 450 €
Mensualité : 600 €
Durée du paiement mensuel : 180

69 ans
47300 Villeneuve-sur-Lot

Valeur du bien :

330 000 €

Taxe foncière : 2068 €

Ordures ménagères : 408 €

Référence : VG33-860

Villeneuve-sur-Lot est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine.
Des siècles d'histoire ont laissé leurs empreintes successives dans le paysage de la cité. Sous-préfecture du Lot-et-Garonne, elle a gardé au fil des années toute son originalité et son riche patrimoine architectural.

Dans un quartier résidentiel très attractif de Villeneuve sur Lot avec une vue plongeante sur la ville, une maison d'habitation comportant :
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagements, dressing, cuisine ouverte, salon-séjour avec cheminée, deux celliers, salle de bains, trois chambres, WC.
A l'étage : une grand mezzanine bureau avec sa terrasse exposée sud.
Deux garages. Une cave. Une terrasse bois exposée sud avec sa piscine hors sol (10x5m, eau salée). Deux porches.

Construction brique, charpente américaine (fermettes), couverture tuile.
Assainissement individuel.
RT2012
VMC double flux sur puits canadien.
Chauffage pompe à chaleur air-eau central. Climatisation 2 splits (1/niveau).
Double vitrage Alu baies vitrée et PVC le reste. Volets roulants électrique Alu isolant. Deux stores électriques. Porte garage électrique.
Cheminée foyer ouvert. Alarme.

On apprécie : qualité architecturale, construction RT2012 récente, environnement, quartier recherché, vue.

DPE à jour

Consommation d'énergie primaire : 14353kwh

Consommation d'énergie finale : 6241kwh

Vente à terme avec occupation à vie
Homme 69 ans
Valeur du bien : 330 000 €
Capital : 78 450 €
Mensualités : 600 € pendant 15ans.
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma GAUREL 06 98 15 94 71
http://www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 195 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 890€ et 1260€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.