Maison Viager libre à Chef-Boutonne

Viager libre
  • Chef-Boutonne
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 175 m2
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    • Bouquet : 117 000 €
    • Rente : 422 €

    Valeur de bien :

    200 000 €
    • 65 ans

    • 79110 Chef-Boutonne

    Taxe foncière : 646 €

    Ordures ménagères : 210 €

    Référence : PT86-832

    Maison de 175 m² en VIAGER LIBRE

    A CHEF-BOUTONNE, commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres(79), en région Nouvelle-Aquitaine.

    Au calme, proche du centre et de tous commerces, cette propriété vous offre tout le charme de l'ancien rénové, idéale pour une grande famille.
    Elle comprend:
    Au rez-de-chaussée: un spacieux séjour d'environ 37 m², une cuisine ouverte aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc, une grande chambre, une pièce annexe à usage de buanderie et une immense grange attenante.
    A l'étage: palier et bel espace de détente d'environ 30 m², quatre chambres, une petite pièce avec lavabo (possibilité d'installer une douche et un wc).
    A l'extérieur: terrasse, dépendance pour le stockage du bois et des outils, petit abri.

    Côté technique: Huisseries en bois double vitrage (sauf une chambre avec fenêtre simple vitrage), volets bois , chauffage assuré par des radiateurs électriques
    et une cuisinière à bois récente, eau chaude via un ballon électrique de 200 l, assainissement collectif.

    L'ensemble sur un terrain de 471 m² entièrement clos et à l'abri des regards.

    Le montant de la taxe foncière est de 856 € dont 210 € de TEOM

    Modalités d'acquisition:

    VIAGER LIBRE - Femme de 65 ans - Maison libre de toute occupation
    Valeur libre du bien 200 000 €
    Bouquet: 117 000 €
    Rente mensuelle: 422 €
    Honoraires charge vendeur.

    Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien d'une valeur de 200000 € en versant un capital de 117 000 € (hors frais de notaire estimés à environ 16000 €) lors de la signature de l'acte authentique puis une rente mensuelle de 422 €. Le bien est vendu libre, vous pouvez donc l'habiter ou le louer de suite.

    Performance Energétique:

    DPE: 247 KWH/m²/an (D)
    GES: 7KgCO2/m²/an (B)

    Consommation énergie primaire: 43 349 KWH
    Consommation énergie finale: 28 569 KWH

    Pour plus d'information, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER Vienne et Deux-Sèvres:
    Philippe TEXERAULT

    06 80 54 74 06

    p.texerault@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 175 m2
    • Nombre de chambre(s) : 5
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    247 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 79110 Chef-Boutonne


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Philippe Texerault, concessionnaire Univers Viager Vienne et Deux-Sèvres

      Philippe TEXERAULT

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