Maison Viager libre à Grignols

Viager libre
  • Grignols
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 240 m2
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    • Bouquet : 387 050 €
    • Rente : 2 150 €

    Valeur de bien :

    570 000 €
    • 82 ans

    • 33690 Grignols
    Référence : VG33-805

    33690 GRIGNOLS - Commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le charme de la campagne à 1 heure de Bordeaux et bénéficiant de toutes les commodités de Casteljaloux, à ¼ d’heure de là. Petit village rural blotti au pied de son château crénelé gardien d'une vallée verdoyante.

    Sur une parcelle d'environ 3 hectares, un ancien corps de ferme entièrement rénové en 1986. Très belles prestations anciennes conservées. Sur deux niveaux :
    Rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand séjour avec cheminée (insert) d'environ 41m2, bureau (possible chambre), salle de billard d'environ 43m2, deuxième très grand séjour d'environ 69m2 (poêle à bois), une salle d'eau.
    Au premier étage : pallier, deux chambres et deux salles de bains. Grenier.

    Séchoir à tabac d'environ 236m2 comportant :
    Au rez-de-chaussée : garage/atelier, chaufferie, cellier.
    Au premier étage : une pièce, une chambre avec salle d'eau. Beau potentiel (possibilité de créer une seconde habitation).

    Piscine 6x12m béton carrelée mosaïque bleue, traitement chlore. Alarme piscine. Système de chauffage non utilisé. Éclairage.
    Piste d’aviation homologuée à vie (390x20m). Hangar pour trois avions.
    Abris de jardin. Abris bois.

    Construction pierre (et moellon, colombages, apparentes), charpente traditionnelle (apparente), couverture tuile (très bon état).
    Assainissement individuel non conforme.
    Chauffage central fuel. Chaudière 7ans.
    Double et simple vitrage bois et Alu. Volets battants bois neufs.
    Puits.

    On apprécie : l'environnement, la qualité architecturale, le potentiel séchoir à tabac.

    DPE à jour :
    Consommation d'énergie primaire: 51186KWh
    Consommation d'énergie finale:  55319kWh

    Vente en viager libre
    Homme 82 ans
    Valeur du bien : 570 000 €
    Bouquet : 387 050 €
    Rente : 2 150 €
    Honoraires charge vendeur

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma GAUREL 06 98 15 94 71
    http://www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 240 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 3
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    218 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    37 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 3 350 € et 4 580 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33690 Grignols


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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