Maison Viager libre à Grimaud

Viager libre
  • Grimaud
  • 7 pièces
  • chambres
  • 160 m2
curve
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    • Bouquet : 1 300 000 €

    Valeur de bien :

    1 300 000 €
    • 52 ans

    • 83310 Grimaud

    Taxe foncière : 2200 €

    Copro - charges acquéreur : 1600 €

    Référence : PH83-834

    Villa Grimaud

    Bienvenue chez Univers Viager ! Exceptionnellement nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de 160 m2 en vente classique située dans le domaine privé et sécurisé de Beauvalon Bartole à Grimaud au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Nichée sur un terrain de 4.308 m2, cette propriété offre une tranquillité absolue et la possibilité de faire une division parcellaire avec plusieurs constructions ou réaménager entièrement le terrain par la démolition de la bâtisse existante favorisant une nouvelle construction avec une vue Mer.

    La villa se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée, vous trouverez également deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier et un accès au comble.

    Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, offre un grand espace pouvant accueillir un appartement indépendant. Pour votre confort, la villa dispose d'un Carport pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une grande terrasse, une piscine chauffée, un barbecue pour des moments conviviaux, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un grand terrain pour les jeux de ballons entre amis ou en famille.

    Cette propriété offre une véritable opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Grimaud, à proximité des plages. Que vous soyez futurs acquéreurs, investisseurs ou promoteurs, vous serez surpris par le potentiel de cet endroit.

    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider !

    Valeur du bien : 1 250 000 €
    Honoraire d'agence à charge acquéreur : 50 000 €
    Frais de notaire: 87 900 €

    Taxe foncière: 2200 €
    Charges de copropriété: 1600 €

    Consommation d’énergie: 209 kwhEP/m²/an: D
    Émissions GES: 16 kgéqCO2/m²/an: C

    Consommation énergétique entre 1720 € et 2410 € par an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE :
    Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 160 m2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

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    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal Holub, concessionnaire Univers Viager Var et Corse

      Pascal HOLUB

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