Maison Vente grevée d’un DUH à Assat

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)

Assat
12 pièces
7 chambres
900 m2

Exclusivité

-32,5 % décote

1/7

Exclusivité

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2/7

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7/7

Capital : 1 026 000 €

85 ans

83 ans
64510 Assat

Valeur du bien :

1 520 000 €

Taxe foncière : 1553 €

Ordures ménagères : 432 €

Référence : VG33-808

UNIVERS VIAGER vous propose cette belle propriété à ASSAT. ASSAT se situe à quelques encablures de Pau, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, la commune compte aujourd’hui 1 900 habitants. Attachée à la valorisation de sa production maraîchère, notre commune, située entre plaine de Nay et bassin de vie palois, dispose d’atouts qui séduisent beaucoup de nouveaux résidents. Située à proximité immédiate du pôle aéronautique Safran de Bordes, Assat dispose de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie agréable.

Une propriété connue sous le nom de « Belmont » sis commune d’ASSAT, comprenant :

Une maison d’habitation composée :

Au rez-de chaussée : d’une grande cuisine, garage ;
Au premier étage : d’un salon, une salle à manger, trois chambres, dont deux avec salle de bains, un bureau
Au deuxième étage : de quatre chambres, salle de bains et grenier

Prestations : clim réversible, puit forré, chauffage fuel, maison en pierre

Un bâtiment séparé à usage de dépendances. Terrain autour à usage de jardin d’agrément.

Modalités d'acquisition:

Vente grevée d'un droit d'usage avec Droit d'Usage et d'Habitation à vie
Homme de 85 ans
Femme de 83 ans
Valeur du bien: 1 520 000 €
Bouquet: 1 026 000 €
Honoraires charge vendeur

DPE à jour :

Consommation d'énergie primaire: 95 952 KWh
Consommation d'énergie finale: 86 995 kWh

Pour en savoir plus et avoir plus de photos du bien, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

Emma SACHOT 05.56.21.91.44 ou 07.63.42.79.74

http://www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 12
Surface habitable : 900 m2
Nombre de chambre(s) : 7
Salle de bain : 3
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 7 200 € et 9 810 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.