Maison Viager occupé à Aubignan

Viager occupé
  • Aubignan
  • 7 pièces
  • chambres
  • 119 m2
curve
Exclusivité
- 34,7 % décote

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    • Bouquet : 94 500 €
    • Rente : 1 472 €

    Valeur de bien :

    350 000 €
    • 82 ans

    • 84810 Aubignan

    Taxe foncière : 1273 €

    Ordures ménagères : 439 €

    Référence : JJ26-888

    Maison viager occupé Aubignan

    Découvrez votre futur havre de paix !

    Nichée au cœur d'Aubignan, cette maison spacieuse, agrémentée d'un grand jardin, est proposée à la vente en viager occupé. Un cadre de vie idéal, où le confort et la quiétude se conjuguent pour une expérience résidentielle exceptionnelle.

    Caractéristiques du bien :

    Cuisine équipée
    Vaste salon agrémenté d'un poêle
    Pièce à aménager selon vos envies, ouvrant sur une terrasse
    Grand couloir desservant 3 chambres
    Bureau
    Salle de bains
    Cellier
    WC
    Garage
    Spacieuse terrasse avec vue sur la piscine de 8X4m2

    Prestations: Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, volets bois.

    Cette offre unique combine la possibilité d'investir dans un bien immobilier de qualité tout en permettant au vendeur de rester dans les lieux. Profitez de rendements à long terme tout en vivant dans un environnement chaleureux et accueillant.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

    Homme : 82 ans
    Valeur du bien : 350.000 Euros
    Bouquet initial : 94.500 €
    Rente mensuelle : 1.472 €
    Honoraires charge vendeur

    Performance énergétique:

    DPE: 173 KWh/m²/an (E)
    GES: 5 KgCo²/m²/an (E)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Atouts indéniables :

    Quartier résidentiel paisible
    Espaces de vie lumineux et bien agencés
    Terrasse offrant une vue panoramique sur la piscine
    Jardin arboré pour des moments de détente
    Localisation idéale :

    La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Aubignan, offrant un accès aisé aux commodités locales, aux établissements scolaires et à la nature environnante.

    Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre spécialiste Viager Drôme/Ardèche Julie JURIETTI au 06.17.05.03.89 ou par e-mail à j.jurietti@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 119 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 84810 Aubignan


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie Jurietti, concessionnaire Univers Viager Drôme Ardèche

      Julie JURIETTI

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