Maison en Viager Occupé à Béziers

Viager occupé
  • Béziers
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 81 m2
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    • Bouquet : 88 000 €
    • Rente : 460 €
    • 79 ans

    • 34500 Béziers

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 1488 €

    Ordures ménagères : 304 €

    Référence : JB34-917

    BÉZIERS MAISON VIAGER OCCUPÉ

    Béziers Méditerranée est facilement accessible et idéalement placé, au cœur de la région Occitanie, entre Montpellier, Perpignan et Carcassonne, non loin de Toulouse. Entre cordon dunaire et le Canal du Midi. Située sur les rives de l'Orb, Béziers est la deuxième commune la plus peuplée de l'Hérault après Montpellier et la cinquième de la région Occitanie. Béziers se situe à 12 km de la mer Méditerranée et à 50 km des montagnes moyennement élevées du Haut-Languedoc, dont le massif du Caroux et celui de l'Espinouse. À vol d'oiseau, elle est distante de 61 km de Montpellier et de 42 km de Lodève, de 146 km de Toulouse, de 25 km de Narbonne et de 83 km de Castres.

    Béziers (La Devèze - Gargailhan) charmante maison de plain-pied de 81m2 habitable. Mitoyenne des 2 côtés, elle se compose de 2 chambres avec placards intégrés (14m2 et 10m2), un spacieux séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin d'environ 100m2 avec une partie aménagée en terrasse, équipé d'un abri de jardin. Une véranda d'environ 15m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le garage a été transformé en pièce habitable avec coin buanderie et rangements. Un escalier permet d'accéder aux combles qui sont aménageables avec dressing. Portail coulissant automatique permettant de garer un véhicule dans la cour devant la maison. Parcelle de terrain d'environ 275m2. Chauffage gaz.

    VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
    Femme : 79 ans
    Valeur du bien : 240 000 €
    Bouquet : 88 000 €
    Rente : 460€/mois

    Taxe foncière : 1038€/an
    Honoraires charge vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager :
    Julie BERTIN 06 64 51 54 86 - j.bertin@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 81 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    227 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    36 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie Bertin, concessionnaire Univers Viager Hérault

      Julie BERTIN

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