Maison Viager occupé à Biscarrosse

Viager occupé
  • Biscarrosse
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 202 m2
curve
jardin avec piscine à biscarosse
Exclusivité

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salon biscarosse
Exclusivité

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salon avec cheminée à biscarosse
Exclusivité

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cuisine biscarosse
Exclusivité

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    • Bouquet : 570 200 €
    • Rente : 3 680 €

    Valeur de bien :

    1 170 000 €
    • 87 ans

    • 40600 Biscarrosse

    Taxe foncière : 1960 €

    Référence : VG33-863

    Maison viager occupé à Biscarosse

    « 40600 BISCAROSSE – Commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Biscarrosse, capitale de l'hydraviation, est une station balnéaire réputée, notamment pour le surf.

    Elle est aussi connue pour son paysage marin tels que ses plages (plages de Navarrosse et de Biscarosse), ses dunes, ses pins… Enfin, elle reste un lieu avec un riche patrimoine historique. On y retrouve de nombreux commerces ainsi que des écoles jusqu'au lycée.

    Charmante maison sans vis-à-vis, sur un très beau terrain arboré d’environ 1 700 m2, construite en 2002. Cette dernière se situe dans le quartier du golf de Biscarosse, à quelques pas également du lac de Cazaux-Sanguinet.

    Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave mains, cellier, séjour/ salle à manger, cuisine séparée, chambre pouvant servir de studio car elle possède sa propre kitchenette et sa salle d'eau, chambre parentale avec salle de bains et WC séparé, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC et dégagements.

    A l’étage : Mezzanine avec sa terrasse et coin bibliothèque.

    Un sous-sol (terrain en pente) avec un garage de plus de 180m2, une salle de sport avec douche et WC et une cour anglaise actuellement recouverte.

    Prestations : piscine creusée 4x8 avec couverture électrique et isolante, cheminée, chauffage électrique

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 34 731 KWh
    Consommation d'énergie finale: 18 215 kWh

    Vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation

    Homme : 87 ans

    Valeur du bien : 1.170.000 Euros

    Bouquet : 570.200€

    Rente : 3 680€

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Emma SACHOT 05.56.21.91.44 / 07.63.42.79.74

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 202 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 4
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    190 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1900€ et 2630€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 40600 Biscarrosse


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Emma SACHOT

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