Maison Viager occupé à Bournazel
- Bournazel
- 6 pièces
- 5 chambres
- 145 m2
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- Bouquet : 77 250 €
- Rente : 220 €
71 ans
75 ans
- 12390 Bournazel
Valeur de bien :
230 000 €Taxe foncière : 882 €
Ordures ménagères : 200 €
Maison Viager occupé à Bournazel
Dans l'Aveyron, à environ 30 minutes de Rodez et Villefranche de Rouergue, situé dans un petit village, Maison en pierre de 145 m2 sur un beau terrain arboré de 3700 m2.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine équipée, une cave, un espace lingerie, un atelier et la chaufferie.
Un spa à été aménagé avec un coin douche et WC.
Au 1er étage, la maison s'ouvre sur une entrée, puis une grande cuisine toute équipée donnant sur la salle manger et le salon avec un joli poêle, l'ensemble donne sur le balcon. Le dégagement dessert 4 chambres, la salle d'eau/WC et l'ascenseur.
Au 2ème, la 5ème chambre vous permettra d'accueillir amis et famille en toute autonomie.
Les prestations : panneaux photovoltaïques, spa, ascenseur, beau terrain arboré, source sur le terrain, proximité de grande ville tout en étant à la campagne.
Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise.
Menuiseries double vitrage en PVC, volets PVC roulants électrique.
Isolation laine de verre soufflée 30 cm en 2021.
Chauffage électrique, pompe à chaleur et bientôt des panneaux photovoltaïques vont être mis en place et poêle à bois.
Ascenseur.
Source d'eau sur le terrain et 10 cuves de récupération d'eau soit 10 000 litres
Assainissement individuel.
DPE à jour :
Consommation d'énergie : E 277 kWh EP/m2 an,
Emissions GES : B 8kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : http://www.georisques.gouv.fr
Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d"habitation à vie au profit des vendeurs.
Homme : 71 ans
Dame : 75 ans
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet 77 250€
Rente mensuelle : 220 €
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Midi-Pyrénées,
Sandrine BEFFRE - 06 81 28 32 09
s.beffre@univers-viager.fr
Maison Viager occupé à Bournazel
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 145 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
277 kWh EP/m2 an kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8kg CO2/m2/an kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 12390 Bournazel
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Sandrine BEFFRE
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