Maison Viager occupé à Bournazel

Viager occupé
  • Bournazel
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 145 m2
curve
Exclusivité
-47 % décote

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    • Bouquet : 77 250 €
    • Rente : 220 €

    Valeur de bien :

    230 000 €
    • 71 ans

      75 ans

    • 12390 Bournazel

    Taxe foncière : 882 €

    Ordures ménagères : 200 €

    Référence : SB12-851

    Maison Viager occupé à Bournazel

    Dans l'Aveyron, à environ 30 minutes de Rodez et Villefranche de Rouergue, situé dans un petit village, Maison en pierre de 145 m2 sur un beau terrain arboré de 3700 m2.
    La maison comprend :
    Au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine équipée, une cave, un espace lingerie, un atelier et la chaufferie.
    Un spa à été aménagé avec un coin douche et WC.
    Au 1er étage, la maison s'ouvre sur une entrée, puis une grande cuisine toute équipée donnant sur la salle manger et le salon avec un joli poêle, l'ensemble donne sur le balcon. Le dégagement dessert 4 chambres, la salle d'eau/WC et l'ascenseur.
    Au 2ème, la 5ème chambre vous permettra d'accueillir amis et famille en toute autonomie.

    Les prestations : panneaux photovoltaïques, spa, ascenseur, beau terrain arboré, source sur le terrain, proximité de grande ville tout en étant à la campagne.

    Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise.
    Menuiseries double vitrage en PVC, volets PVC roulants électrique.
    Isolation laine de verre soufflée 30 cm en 2021.
    Chauffage électrique, pompe à chaleur et bientôt des panneaux photovoltaïques vont être mis en place et poêle à bois.
    Ascenseur.
    Source d'eau sur le terrain et 10 cuves de récupération d'eau soit 10 000 litres
    Assainissement individuel.

    DPE à jour :
    Consommation d'énergie : E 277 kWh EP/m2 an,
    Emissions GES : B 8kg CO2/m2/an
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : http://www.georisques.gouv.fr

    Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d"habitation à vie au profit des vendeurs.
    Homme : 71 ans
    Dame : 75 ans
    Valeur du bien : 230 000 €
    Bouquet 77 250€
    Rente : 220 €
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Midi-Pyrénées,
    Sandrine BEFFRE - 06 81 28 32 09
    s.beffre@univers-viager.fr

    Maison Viager occupé à Bournazel

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 145 m2
    • Nombre de chambre(s) : 5
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    277 kWh EP/m2 an kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    8kg CO2/m2/an kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Sandrine Beffre, concessionnaire Univers Viager Midi Pyrénées

      Sandrine BEFFRE

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