Maison Viager occupé à Condé

Viager occupé
  • Condé
  • 5 pièces
  • chambres
  • 140 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 36 000 €
    • Rente : 300 €
    • 70 ans

      77 ans

    • 36100 Condé

    Valeur du bien :

    255 000 €

    Taxe foncière : 353 €

    Ordures ménagères : 206 €

    Référence : NI63-889

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur deux têtes, sur la Commune de CONDÉ dans l'Indre, tout prés d'Issoudun, dans la région verte et naturelle de la champagne berrichonne :

    Une magnifique Longère d'environ 140 m², entièrement rénovée avec gout et charme sur un terrain clos et arboré de 1555m² avec de nombreuses dépendances et un garage.

    Cette demeure orientée Sud avec beaucoup d'authenticité et aux belles dimensions se compose de la façon suivante :

    - Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger avec une cheminée en pierres d’époque, des poutres apparentes et des baies vitrées donnant sur la terrasse, un salon avec mezzanine et poêle à granules, une salle d'eau avec douche italienne et W.C, une très belle chambre de charme, un cellier.
    - A L’étage : un bureau, un dressing, une chambre, des dégagements avec placards.

    Nous avons également un atelier/buanderie, deux ateliers avec mezzanine, une grange, un grand terrain arboré et fleuri.

    De très belles prestations et matériaux de qualité, pour cette longère en pierres rénovée et authentique avec du triple vitrage, une toiture refaite en 2004, une climatisation réversible récente, des panneaux photovoltaïques (12), une isolation faite, une fosse septique suivie.

    Plus de photos/vidéos sur demande .

    Vente en Viager Occupe avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Homme : 77 ans
    Femme : 70 ans
    Valeur vénale : 255 000€
    Bouquet : 36 000 euros
    Rente mensuelle : 300 euros
    Si abandon du Droit d'occupation : + 70 % (rente)
    Taxe Foncière : 353 euros ( dont 206 euros T.O.M)
    Frais d'enregistrement réduits

    Honoraires agence à charge Vendeur

    D'autres options ( Bouquet/Rente ) sont envisageables.

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts:
    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
    9 place de Jaude
    63000 Clermont-Ferrand
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 140 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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