Maison Viager occupé à Fabrezan

Viager occupé
  • Fabrezan
  • 4 pièces
  • chambres
  • 85 m2
curve
Exclusivité
- 60 % décote

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    • Bouquet : 50 000 €
    • Rente : 165 €

    Valeur de bien :

    179 000 €
    • 70 ans

      70 ans

    • 11200 Fabrezan

    Taxe foncière : 848 €

    Ordures ménagères : 194 €

    Référence : JS66-899

    Univers Viager vous propose en exclusivité une vente en VIAGER OCCUPE à FABREZAN (11200), commune de l'Aude au cœur des Corbières située à 7 km de LEZIGNAN-CORBIERES et 25 km de NARBONNE.

    Maison des années 80 de plain pieds d'une superficie d'environ 85m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse et deux garages complètent le tout.
    Travaux récents: façade rénovée, poêle à granules, isolation des combles, 8 panneaux photovoltaïques, toiture traitée et salle d'eau rénovée.

    LES PLUS: Maison rénovée, proche des commodités, accessible facilement par l'Autoroute, environnement calme, village agréable.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme: 70 ans Homme: 70 ans
    Valeur du bien : 179 000 euros
    Décote immédiate de 59% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 50 000 euros
    Rente mensuelle : 165 euros
    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830€ et 1 190€ par an.
    Taxe foncière annuelle: 848 € dont T.E.O.M : 194 €

    Honoraires charge vendeur.

    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06 32 68 69 45 - jf.soula@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 85 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06.32.68.69.45