Maison Viager occupé à Fabrezan
- Fabrezan
- 4 pièces
- chambres
- 105 m2
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- Bouquet : 52 900 €
- Rente : 431 €
86 ans
84 ans
- 11200 Fabrezan
Valeur du bien :
152 000 €Taxe foncière : 276 €
Ordures ménagères : 232 €
Univers Viager vous propose en exclusivité une vente en VIAGER OCCUPE à FABREZAN (11200), commune de l'Aude au cœur des Corbières située à 7 km de LEZIGNAN-CORBIERES et 25 km de NARBONNE.
Maison des années 80 sur deux niveaux d'une superficie d'environ 105 m². Au rdc, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une chambre et un WC. Au 1er étage , deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, deux terrasses et un garage fermé.
Travaux récents: Menuiseries remplacées, façade rénovée, climatisation installée.
LES PLUS: proche des commodités, accessible facilement par l'Autoroute, environnement calme, village agréable.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme: 84 ans Homme: 86 ans
Valeur du bien : 152 000 euros
Décote immédiate de 39% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 52 900 euros
Rente mensuelle : 431 euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970€ et 1340€ par an.
Taxe foncière annuelle: 508 € dont T.E.O.M : 235€
honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06 32 68 69 45 - jf.soula@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 105 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
128 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des couts annuels énergétiques entre 960€ et 1350€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11200 Fabrezan
Jean-François SOULA
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