Maison Viager occupé à Gonfaron

Viager occupé
  • Gonfaron
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76 m2
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    • Bouquet : 54 000 €
    • Rente : 308 €
    • 70 ans

      77 ans

    • 83590 Gonfaron

    Valeur du bien :

    255 000 €

    Taxe foncière : 756 €

    Ordures ménagères : 185 €

    Référence : PH83-964

    Maison Viager occupé Gonfaron

    Dans le cadre d'un investissement responsable Univers Viager vous propose une maison individuelle de plain-pied d’environ 76 m2 habitables avec dépendances dans le village de Gonfaron.

    Le bien est construit sur une parcelle avec restanque de 1027 m2, il est composé d'un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, WC, dégagement, cellier, grenier aménageable.

    En annexes un garage, une buanderie, un atelier et une piscine hors sol.

     Prestations : chauffage électrique, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets battants bois, assainissement collectif.

    Caractéristiques principales :

    • Surface terrain : 1027 m2
    • Piscine Hors sol
    • terrasse
    • Jardin en restanque arborée

    Au Rez-de-jardin 

    •  séjour-salon avec portes fenêtres donnant sur terrasse équipée d'un store électrique (exposition Est)
    •  cuisine indépendante
    • cellier
    • Deux chambres
    • Wc indépendant
    • Salle d'eau
    • Atelier
    • Garage
    • buanderie

    A l'étage ( possibilité indépendant)

    • Comble aménageable coin nuit.

    Année de construction :   1972

     Viager occupée :  Une épargne retraite tranquille offrant une solution de placement diversifiée.

    Femme : 70 ans

    Homme: 77 ans

    Valeur du bien : 255 000 €
    Surface habitable environ:  76 m2

    Bouquet apport initial: 54 000 €

    Rente : 308 €

    Abandon de jouissance 50%

    Taxe foncière: 756  €/an ( à charge acquéreurs) dont Taxe OEM : 185 € /an ( à Charge vendeurs)

    Charge de copropriété : aucune

    Consommation d’énergie : 290 kwhEP/m²/an: E
    Émissions GES 2  9 : kgéqCO2/m²/an: B

    Honoraire à charge vendeur.
    Consommation énergétique entre 1370 € et 1890 € par an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE  pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

     

     

     

    Maison viager occupé à Gonfaron

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 76 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    290 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    9 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1370 € et 1890 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Pascal HOLUB

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