Maison Viager occupé à La Rochelle

Viager occupé
  • La Rochelle
  • 3 pièces
  • chambres
  • 89 m2
curve
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    • Bouquet : 82 000 €
    • Rente : 1 485 €

    Valeur de bien :

    299 000 €
    • 84 ans

    • 17000 La Rochelle

    Taxe foncière : 1200 €

    Référence : OP17-788

    Maison de ville de plain pied à deux pas de La Rochelle.

    Univers Viager vous propose cette belle maison de ville à Angoulins.
    Situé en banlieue de La Rochelle, à proximité de Chatelaillon-plage, Angoulins est une commune côtière à 3 km des plages.
    La maison de plain-pied construite en 2008 est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un grand salon-salle à manger, d'une salle d'eau, de deux belles chambres avec placards, d'un grand cellier.
    Le garage a été conçu afin de pouvoir y intégrer une troisième chambre très facilement.
    Le tout est complété d'une allée devant la maison pouvant accueillir 2 voitures en plus du garage et d'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison.

    Chauffage central et eau chaude électrique. La maison est bien isolée (cf. DPE).

    Caractéristiques de la vente en viager :
    Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
    Investissement avec une décote de l'ordre de 32%.
    Homme : 84 ans
    Valeur du bien : 299 000 €
    Bouquet : 82 000 €
    Rente : 1 485
    Estimation des frais d'acquisition : 16 000 €
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie : 191 kWh/m2/an : D
    Émissions GES : 6 kg CO2/m2/an : B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Olivier PUISSANT
    06 29 64 37 71
    o.puissant@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 89 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17000 La Rochelle


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Concessionnaire de Charente-Maritime Olivier Puissant

      Olivier PUISSANT

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