Maison Viager occupé à La Rochelle

Viager occupé

La Rochelle
4 pièces
chambres
91 m2

Vendu

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Bouquet : 56 600 €
Rente : 675 €

17000 La Rochelle

Valeur du bien :

380 000 €

Taxe foncière : 1500 €

Référence : OP17-784

Maison en plein centre ville à proximité des commerces, des écoles et des services.
Univers Viager vous propose cette belle maison de ville à La Rochelle dans le quartier de La Pallice.
Situé au nord de La Rochelle le quartier de La Pallice est en pleine évolution pour devenir l'un des endroits les plus attractifs de la ville.

La maison construite en 2000 est composée :
- au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon-salle à manger, d'un cellier, d'un wc et d'un accès garage.
- à 'étage, de 3 chambres d'une salle de bain et d'un WC.

La maison donne sur une terrasse et un jardin arboré de 70 m2 environ.

Caractéristiques de la vente en viager :
Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
Investissement avec une décote de l'ordre de 56 %.
Femme : 70 ans
Valeur du bien : 380 000 €
Bouquet : 56 600 €
Rente mensuelle : 675 €
Estimation des frais d'acquisition : 13 500 €
Honoraires charge vendeur.

DPE :
Consommation d'énergie : 136 kWh/m2/an : C
Émissions GES : 26 kg CO2/m2/an : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 91 m2
Garage(s) : 1