Maison Viager occupé à Le Brethon

Viager occupé
  • Le Brethon
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 180 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 45 450 €
    • 64 ans

    • 03350 Le Brethon

    Valeur de bien :

    115 000 €

    Taxe foncière : 565 €

    Ordures ménagères : 155 €

    Référence : NI63-603

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité, en Vente en Viager occupé sur une tête, au nord de L'Allier tout proche de la forêt de Troncais, sur la petite commune de LE BRETHON, village vert et calme traversé par la Sologne : Une très belle Longère du 19ème siècle d'environ 180m² rénovée avec gout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 300m² avec dépendances.

    Cette bâtisse de charme avec pierres et poutres apparentes, se présente de la façon suivante :

    En rez-de-chaussée : Une grande pièce avec entrée indépendante (20m²), un hall d’entrée, une cuisine (16m²) , une salle de bains avec WC (9m²), un grand salon/chambre avec cheminée (28m²), un très beau séjour avec cheminée (35m²), un appartement avec aussi une entrée indépendante constitué par une grande pièce à vivre avec des baies vitrées et une cuisine (35m²) ainsi qu'une salle d'eau avec W.C (12m²) et une belle chambre mansardée à l’étage (23m² en carrez).
    A l’étage par accès extérieur, des greniers aménageables avec fenêtres (22M² en carrez).
    A l’extérieur, une cave, de belles terrasses, des dépendances/garage avec auvent, un joli terrain clos et fleuri avec un puits.

    De l’authenticité et du charme pour cette belle longère, avec de bonnes prestations : chauffage électrique et poêles à granules, isolation faite, double vitrage, tout à l’égout.

    Plus de photos et vidéos sur demande

    Vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse :

    Femme : 64 ans
    Valeur du Bien : 115 000 euros
    Bouquet : 45 450 euros
    Si abandon du droit d'occupation : capital complémentaire de 30 000€ dégressif chaque année de 1 200€
    Taxe Foncière : 565 euros (dont 155 € de T.O.M)

    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options sont envisageables ( répartition Bouquet/rente )

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts :

    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

    9 place de Jaude
    63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 180 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03350 Le Brethon


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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