Maison Viager occupé à Léry

Viager occupé
  • Léry
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m2
curve
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    • Bouquet : 18 500 €
    • Rente : 120 €

    Valeur de bien :

    85 000 €
    • 74 ans

      71 ans

    • 21440 Léry

    Taxe foncière : 449 €

    Ordures ménagères : 64 €

    Référence : TB21-790

    Univers Viager vous emmène dans la ville de LÉRY (21440).

    LÉRY est une commune située dans le département de la Côte d’Or en région Bourgogne-Franche-Comté.

    LERY est situé à environ 45 kilomètres au nord-ouest de DIJON aux portes du Parc national de forêts. En outre, depuis le 1er janvier 2014 la commune fait partie de la Communauté de communes Forêts, Seine et Suzon.

    Sur un terrain d’une superficie de 900 m2, une maison mitoyenne d’environ 75 m2 habitables sur sous-sol complet, se décomposant comme suit :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un W.C.

    Au sous-sol : un atelier, une cave et un garage.

    Prestations : double vitrage PVC, poêle à granulés, isolation du grenier et du sous-sol, assainissement collectif.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
    - Homme de 74 ans
    - Femme de 71 ans
    - Valeur du bien : 85.000 €
    - Bouquet : 18.500 €
    - Rente mensuelle : 120 €
    - Taxe foncière : 449 € (dont T.E.O.M de 64 €)

    DPE : D 245 KW/m2/an
    GES : B 7 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.068 € et 1.444 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 209 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 75 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    245 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.068 € et 1.444 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Tobias BADILA

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