Maison Viager occupé à Loulay

Viager occupé
  • Loulay
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m2
curve
salon ouvert sur la cuisine

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salle à manger ouverte sur le salon avec fenêtre sur l'avant de la maison

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cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon

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chambre avec fenêtre ouverte sur l'arrière de la maison

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troisième chambre avec revêtement bois

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autre chambre avec fenêtre ouverte sur l'arrière de la maison

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salle de bains avec douche, vasque et fenêtre

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bureau, à côté de la pièce de vie avec fenêtre sur l'avant de la maison

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grande terrasse couverte

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jardin avec grande terrasse sur l'arrière du terrain

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    • Bouquet : 48 700 €
    • Rente : 270 €

    Valeur de bien :

    235 000 €
    • 73 ans

      71 ans

    • 17330 Loulay

    Taxe foncière : 1091 €

    Ordures ménagères : 212 €

    Référence : OP17-548

    Maison en viager occupé à Loulay

    Univers Viager vous propose un bien sur la commune de LOULAY (17330).

    LOULAY est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente Maritime.
    Loulay se trouve à 12 km de Saint-Jean-d'Angely, à 35 km au sud de Niort et à 54 km à l'est de La Rochelle.

    Sur une parcelle d’environ 2000 m2, une très belle maison d’habitation de plain-pied, construite en 2004, en excellent état et bien entretenue.

    Elle a une superficie d’environ 146 m2, comprenant :
    Un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2, quatre chambres avec placard, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, WC, cellier.
    Un garage d'environ 55 m2, une terrasse de 25 m2 orientée sud, sud-est.
    En complément la maison dispose d'un abri camping-car et toutes ses allées sont en béton lavé.

    Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit des vendeurs.
    Homme : 73 ans
    Femme : 71 ans
    Valeur du bien : 235 000 €
    Bouquet : 48 700 €
    Rente : 270 €
    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Emma SACHOT
    07 63 42 79 74
    e.sachot@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 146 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    186 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    8 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Consommations d'energie pour les usages recensés : 1 507 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Emma SACHOT

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