Maison Vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation à Marcheprime

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • Marcheprime
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m2
curve

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  • Capital : 204 350 €

    Valeur de bien :

    305 000 €
    • 78 ans

    • 33380 Marcheprime

    Taxe foncière : 1086 €

    Référence : VG33-825

    Maison en vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation à Marcheprime

    Univers Viager vous propose cette maison d'habittaion sur la commune de MARCHEPRIME (33380)– MARCHEPRIME est située dans la forêt des Landes à mi-chemin entre la capitale régionale (Bordeaux, 28 km) et le bassin d’Arcachon (Arcachon, 32 km), elle fait partie de l'aire urbaine de Bordeaux.

    Elle est l’une des 51 communes membres du parc naturel régional des Landes de Gascogne et fait partie du Pays de Buch.

    La commune de Marcheprime est boisée à 88 %, et attachée à son appartenance au parc naturel régional des Landes de Gascogne et ainsi qu'à la préservation de son environnement forestier.

    Outre le bourg, la commune de Marcheprime comprend deux lieux-dits Biard et Croix d'Hins avec de nombreux commerces de proximité et écoles.

    ‌Charmante maison sans vis-à-vis situé du côté de la Croix d'Hins, sur un beau terrain arboré d’environ 840 m2.

    Cette propriété comprend : entrée,cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, dégagements.

    Garage fermé attenant à la maison et deux dépendances.

    Prestations : piscine hors sol, chalet, abris de jardin, puits foré, cheminée, tout à l'égout, chauffage électrique

     

    Vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation

    Homme : 78 ans

    Valeur du bien : 305 000 €

    Capital : 204 350 €

    Honoraires charge vendeur.

     

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Emma GAUREL 06 98 15 94 71

    http://www.univers-viager.fr »

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 83 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    234 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • c
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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170€ et 1 640€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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