Maison en vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation à Médis

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • MEDIS
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 156 m2
curve
jardin avec piscine couverte et abris de jardin
-46 % décote

1/9

salon avec double baie vitrée sur le jardin
-46 % décote

2/9

cuisine semi ouverte équipée et aménagée, avec ouverture sur le jardin
-46 % décote

3/9

salon
-46 % décote

4/9

chambre avec baie vitrée ouverte sur le jardin
-46 % décote

5/9

chambre avec dressing et baie vitrée sur le jardin
-46 % décote

6/9

salle de bains avec douche et toilettes
-46 % décote

7/9

terrasse
-46 % décote

8/9

-46 % décote

9/9

  • Capital : 220 200 €
    • 72 ans

    • 17600 MEDIS

    Valeur de bien :

    360 000 €

    Taxe foncière : 1049 €

    Ordures ménagères : 212 €

    Référence : OP17-936

    Maison en vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation à Medis

    Très belle maison contemporaine, de plain-pied aux grands volumes construite en 2003.
    Univers Viager vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Médis à 10 minutes de la plage de la Grande Conche, entre Royan et Saint Georges de Didonne.
    Au coeur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan.

    La maison d'une superficie totale de 156 m2 est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-salle à manger, de 3 grandes chambres, chacune avec son dressing, de deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire , une buanderie et des WC.
    Un garage est attenant à la maison.
    Une piscine couverte entourée de terrasses et d'espaces de détente, ainsi qu'un coin potager viennent compléter ce bien.

    Caractéristiques de la vente : Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation sur une tête
    Investissement avec une décote de l'ordre de 46 %.
    Homme : 72 ans
    Valeur du bien : 360 000 €
    Bouquet : 220.200€
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie : 116 kWh/m2/an : C
    Émissions GES : 20 kg CO2/m2/an : C

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Emma SACHOT
    07 63 42 79 74
    e.sachot@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 156 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    116 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    20 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Emma SACHOT

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