Maison Viager occupé à Montrabé

MONTRABE
5 pièces
4 chambres
120 m2

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Bouquet : 140 000 €
Rente : 1 000 €

74 ans
31850 MONTRABE

Valeur de bien :

452 529 €

Taxe foncière : 1504 €

Ordures ménagères : 244 €

Référence : MD31-884

Villa familiale en viager occupé au cœur de Montrabé avec piscine

La villa familiale idéale, au cœur de Montrabé (31 850) ,

120 m2 habitables en parfait état sur un jardin clos et arboré d’une superficie de 600 m2, avec piscine et pool house.

Je vous laisse vous imaginer...

Le bien :

Une entrée avec son dégagement
un double séjour traversant
une cuisine ouverte
quatre chambres
une salle de bain
un WC séparé
une salle d'eau avec WC
un cellier
une buanderie.

Les plus :

un double garage de plus de 60 m²
une belle vue dégagée
aucun vis à vis
un abri bois
un abri de jardin
une cave à vin
une magnifique piscine avec ses terrasses
un pool house avec douche et WC
superbe jardin parfaitement entretenu
une maison de plain pied sur vide sanitaire
menuiseries récentes
cheminée, pompe à chaleur air- air, isolation des combles neuve.

Détails viager :

Vente en viager occupé.

Le vendeur, un homme de 74 ans, se réserve le droit d'usage et d'habitation du bien.

Valeur du bien : 452 529 €
Bouquet : 154 414 €
Rente mensuelle : 1 000 €
Taxe foncière : 1 504 €

Honoraires à charge vendeur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situation géographique :

MONTRABE est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, sur le Territoire de Toulouse Métropole, en région Occitanie.
MONTRABE fait partie des communes très proche de Toulouse (15 minutes du centre-ville) idéalement située, secteur très recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les transports et les axes de circulation.

Contact :

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE :
Maxime DEMONGIN - 06.60.71.09.73 - m.demongin@univers-viager.fr

Maison Viager occupé à Montrabé

Type de bien : MAISON
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 120 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 1
Garage(s) : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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