Maison Viager occupé à Nevers

Viager occupé
  • Nevers
  • 4 pièces
  • chambres
  • 83 m2
curve
Vendu
Exclusivité

1/1

    • Bouquet : 31 000 €
    • Rente : 450 €

    Valeur de bien :

    110 000 €
    • 83 ans

    • 58000 Nevers

    Taxe foncière : 859 €

    Ordures ménagères : 107 €

    Référence : TB21-671

    Univers Viager vous emmène dans la ville de NEVERS (58000).

    NEVERS est une ville de l’Est de la France, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
    Chef-lieu du département, NEVERS est la cinquième plus grande ville de Bourgogne, après Dijon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Mâcon.

    Sur une parcelle de plus de 300 m2, le bien est une maison d’environ 83 m2 sur sous-sol complet, se décomposant comme suit :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un w.c.
    À l’étage : un espace bureau
    Au sous-sol : une troisième chambre, une buanderie et un garage.

    Un jardin clos et arboré complète ce bien.

    Prestations : survitrage, volets pliants bois, isolation du grenier (laine de verre), chaudière individuelle au gaz, assainissement collectif conforme.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
    - Homme de 83 ans
    - Valeur du bien : 110.000 €
    - Bouquet : 31.000 €
    - Rente mensuelle : 450 €
    - Taxe foncière : 966 € (dont 107 € de TEOM)

    DPE : E - 296 KW/m2/an
    GES : E - 64 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1.250 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 296 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 287 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    Notre site : www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 83 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Tobias BADILA

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