Maison Viager occupé à Pamiers

Viager occupé
  • Pamiers
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m2
curve
Exclusivité
- 40 % décote

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    • Bouquet : 84 000 €
    • Rente : 271 €

    Valeur de bien :

    175 000 €
    • 83 ans

      83 ans

    • 09100 Pamiers

    Taxe foncière : 2052 €

    Ordures ménagères : 432 €

    Référence : JS66-782

    Maison Viager occupé à Pamiers

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER occupé à PAMIERS (09100), commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie à environ 64 kilomètres au sud de Toulouse et 20 kilomètres au nord de Foix. Établie sur la rive droite de l'Ariège, au pied des premiers contreforts de la chaîne pyrénéenne, la ville, possède un patrimoine architectural important, constitué de plusieurs bâtiments civils et religieux en brique toulousaine, principalement concentrés dans la vieille ville entourée de canaux.

    Maison située au centre ville, d'environ 150 m² à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au RDC: d'un garage fermé, une buanderie, un bureau, une salle d’eau, un WC et un atelier. Au 1er étage, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d’eau et une véranda/salon. Au 2e étage, trois belles chambres. Au 3e étage, grenier / comble aménageables.
    A l’extérieur la maison comprend une terrasse, une cour intérieure et des pièces de stockage.

    Idéal investisseur pour un projet locatif (forte demande locative dans le secteur).
    Emplacement idéal à deux pas des commerces et services.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 83 ans Homme: 90 ans
    Valeur du bien : 175 000 Euros
    Décote immédiate de 40% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 84 000 Euros
    Rente mensuelle : 271 Euros
    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280€ et 1765€ par an.
    Taxe foncière annuelle: 2 052€ dont T.E.O.M : 432€

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 150 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    249 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    48 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 406€ et 3 256€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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