Maison Viager occupé à Pierrevert

À vendre en viager occupé sur une tête, UNIVERS-VIAGER vous propose une superbe maison située dans la commune de Pierrevert (04860).

Cette charmante maison d'environ 140 m2 est construite sur un terrain de 700 m2 et comprend une belle piscine. Elle est idéalement située en Provence, au carrefour des départements du Var, de Vaucluse, des Bouches-du-Rhône et des Alpes-de-Haute-Provence. Pierrevert est également traversée par le sentier de grande randonnée GR4 et se trouve dans le parc naturel régional du Luberon.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine donnant accès à une grande véranda et une terrasse, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau neuve, un WC, un cellier.
Au 1er étage : une mezzanine.
Au sous-sol : un sous-sol aménagé de 68 m2 et une belle cave à vin de 25 m2.
Une piscine avec abri de 10m2 X 5m2 et un double garage viennent compléter ce bien d'exception.

Parmi les prestations, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur air/air, d'une climatisation réversible, d'une chaudière fioul, de terrasses neuves, de fenêtres double vitrage et PVC, de volets PVC, d'une cheminée, d'un système d'arrosage intégré, d'un puits de forage et d'un assainissement collectif.

Le DPE est à jour, avec une consommation conventionnelle de 144 kWh ep/m2.an (Classe C) et une estimation des émissions de 32 kg eqCO2/m2.an (Classe B).

Viager occupé sur une tête :
Femme de 79 ans.
La valeur du bien est de 350 000 €
Bouquet de 87 000 €
Rente mensuelle de 887 €
La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 1 625 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour découvrir tous les détails du viager, contactez dès maintenant votre spécialiste du viager, Julie JURIETTI au 06 17 05 03 89 ou par mail à j.jurietti@univers-viager.fr

N'hésitez pas à consulter le site géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison d'exception en viager occupé à Pierrevert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.