Maison Viager occupé à Pons

Viager occupé
  • Pons
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m2
curve
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    • Bouquet : 99 320 €

    Valeur de bien :

    130 000 €
    • 86 ans

    • 17800 Pons

    Ordures ménagères : 146 €

    Référence : OP17-787

    Maison viager occupé à Pons

    Maison mitoyenne d'un coté, en plein centre ville à proximité des commerces, des écoles et des services.

    Univers Viager vous propose cette belle maison de ville à Pons.
    Située au nord à mi-chemin entre Saintes et Jonzac, à 1 heure de Bordeaux et 40 minutes des plages de Royan, Pons est le premier pôle économique du Pays de Haute Saintonge.

    La maison de plain-pied construite dans les années soixante a bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation des combles et remplacement des huisseries).
    Elle est composée d'une salle à manger donnant sur un petit salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.
    Le tout est entouré d'un terrain clôture et arboré.
    Chauffage central et eau chaude au gaz de ville.

    Caractéristiques de la vente en viager :
    Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
    Investissement avec une décote de l'ordre de 33 %.
    Femme : 86 ans
    Valeur du bien : 130 000 €
    Bouquet seul : 99 320 €
    Estimation des frais d'acquisition : 8 100 €
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie : 266 kWh/m2/an : E
    Émissions GES : 45 kg CO2/m2/an : D

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Olivier PUISSANT
    06 29 64 37 71
    o.puissant@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 80 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    266 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    45 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Concessionnaire de Charente-Maritime Olivier Puissant

      Olivier PUISSANT

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