Maison Viager occupé à Port-la-Nouvelle

Viager occupé
  • Port-la-Nouvelle
  • 2 pièces
  • chambres
  • 39 m2
curve
Exclusivité
- 47 % décote

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    • Rente : 208 €
    • 72 ans

    • 11210 Port-la-Nouvelle

    Taxe foncière : 498 €

    Ordures ménagères : 120 €

    Référence : JS66-865

    PORT LA NOUVELLE (11210) - Station balnéaire familiale située dans le département de l'Aude, sur la côte méditerranéenne, à 6 kms de SIGEAN, 15 kms de LEUCATE et 30 kms au sud de NARBONNE. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : quatre sites Natura 2000, six espaces protégés et douze zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

    A 800 mètres de la plage, dans une résidence calme et bien entretenue, maison de type 2 d'environ 40m² avec jardin et une place de parking. Elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
    Au 1er étage, une mezzanine avec 2 couchages.
    A l'extérieur un coin barbecue, un petit jardin et une place de parking.

    Proximité immédiate de la plage, des commodités et de la gare.

    Prestations : Maison entièrement rénovée (cuisine, séjour, mezzanine, chambre, salle d'eau), menuiserie neuve, pompe à chaleur.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
    Homme : 72 ans
    Valeur du bien : 119 000 Euros
    Bouquet : 41 300 Euros
    Rente mensuelle : 208 Euros
    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 440€ et 640€ par an.
    Taxe foncière annuelle: 498 € dont T.E.O.M : 120 €
    Charges de copropriété annuelle : 490 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 39 m2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    160 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 440€ et 640€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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