Maison Viager Occupé à Ronchamp

Univers Viager vous emmène dans la commune de RONCHAMP (70250).

RONCHAMP est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Le monument le plus célèbre de la commune est la chapelle Notre-Dame du Haut, l’une des œuvres majeures de l’architecture du XXe siècle. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle a été construite sur les plans de l’architecte Le Corbusier au sommet de la colline de Bourlémont qui surplombe le centre-ville.

La commune est par ailleurs classée station verte, label d’écotourisme, et fait partie de l’association des communes minières de France.

Sur un terrain clos d'une surface totale d'environ 500 m2, le bien est une maison individuelle rénovée récemment d’environ 107 m2 habitables, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, un espace bureau, un débarras, une salle d’eau avec WC et une véranda.

Au premier étage : un espace mezzanine et une chambre.

Un jardin, un hangar à bois, un abri de jardin et un appentis complètent ce bien.

Prestations : rénovation générale récente, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques, isolation laine de verre, portail électrique, vide-sanitaire, assainissement collectif.

Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Femme de 77 ans
- Valeur du bien : 155.000 €
- Bouquet : 33.000 €
- Rente mensuelle : 355 €
- Taxe foncière : 540 €

DPE : E (273 kWh/m2/an)
GES : B (8 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.998 € et 2.704 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 146 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr