Maison Viager occupé à Saint-Georges-d’Oléron
- Saint-Georges-d'Oléron
- 6 pièces
- chambres
- 120 m2
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- Bouquet : 76 975 €
- Rente : 665 €
74 ans
73 ans
- 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Valeur du bien :
415 000 €Taxe foncière : 1143 €
Belle maison charentaise rénovée au coeur de l'île d'Oléron.
Univers Viager vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, proche des commerces.
Située à moins de 4 km des plages, cette maison charentaise à l'abri des regards offrent de très belles possibilités avec ses nombreuses dépendances.
La maison d'une superficie totale de 120 m2 est composée :
- au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau avec insert, d'une belle véranda donnant sur le jardin intérieur et d'une véranda donnant sur la partie avant de la maison.
- à l'étage, d'une belle pièce billard à finir d'aménager;
Un grand garage avec une partie atelier, une cave et de très nombreuses dépendances viennent compléter ce bien.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et les combles ont été re-isolées.
Caractéristiques de la vente en viager :
Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit des vendeurs.
Investissement avec une décote de l'ordre de 55 %.
Homme : 74 ans
Femme : 73 ans
Valeur du bien : 415 000 €
Bouquet de 76 975 €
Rente Mensuelle de 665 €
Honoraires charge vendeur.
DPE :
Consommation d'énergie : 187 kWh/m2/an : D
Émissions GES : 33 kg CO2/m2/an : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 120 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
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- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- c
- d
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17190 Saint-Georges-d'Oléron
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Olivier PUISSANT
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