Maison Viager occupé à Saint-Illide

Viager occupé
  • Saint-Illide
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 140 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 56 000 €
    • Rente : 560 €

    Valeur de bien :

    195 000 €
    • 83 ans

    • 15310 Saint-Illide

    Taxe foncière : 618 €

    Ordures ménagères : 138 €

    Référence : NI63-684

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité, en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête, dans le joli village vert et nature de SAINT-ILLIDE dans le Cantal en bordure du parc naturel des volcans d’Auvergne et avec vue sur les monts du cantal :

    une très belle maison en pierres orientée Sud d'environ 140 m², avec un petit chalet indépendant dans le jardin, une piscine avec une vue panoramique sur un grand terrain de 6245 m².

    Cette propriété de charme, rénovée avec gout et authenticité, se compose de la façon suivante :

    - Au Rez de Chaussée : un magnifique séjour (50m²) avec parquets boiseries et superbe cheminée d’époque en pierres, une cuisine/salle a manger avec accès jardin et terrasse, une douche, un WC avec point d'eau.
    -A l’étage : une belle mezzanine à usage de salon/bibliothèque, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un W.C, un grand couloir avec placards. Toutes les pièces de l’étage offrent une vue splendide sur la piscine et le terrain.

    Nous avons également par accès extérieurs : une cave en pierre, une pièce chaufferie et un garage.
    - A l’extérieur : un chalet indépendant (14m²) avec chambre, salle d'eau, W.C, un très beau jardin arboré et fleuri, une splendide piscine panoramique avec un liner récent (4X9) surplombant un vaste terrain .

    Un vrai coup de cœur pour cette vieille demeure en pierres du début 19ème siècle avec beaucoup de cachet, offrant quiétude et dépaysement, rénovée totalement avec gout et très bien entretenue : toiture en ardoises suivie, combles isoles récemment, charpente traditionnelle, double vitrage au R.D.C, chauffage au Fioul avec chaudière récente, tout à l’égout.

    Plus de photos/vidéos sur demande .

    Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse .

    Femme : 83 ans
    Valeur du Bien : 195 000
    Bouquet : 56 000 €
    Rente mensuelle : 560 €
    Majoration de la rente en cas d'abandon : +15%
    Taxe Foncière : 618€ ( 138€ T.O.M)
    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options (répartition Bouquet/rente) sont envisageables.

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts :

    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

    9 place de Jaude
    63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 140 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    307 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    68 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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