Maison Viager occupé à Saint-Malo-en-Donziois

Viager occupé
  • Saint-Malo-en-Donziois
  • 5 pièces
  • chambres
  • 112 m2
curve
Vendu
Exclusivité

1/1

    • Bouquet : 13 500 €
    • Rente : 195 €

    Valeur de bien :

    65 000 €
    • 89 ans

      81 ans

    • 58350 Saint-Malo-en-Donziois

    Taxe foncière : 314 €

    Ordures ménagères : 69 €

    Référence : TB21-591

    Univers Viager vous emmène dans la commune de SAINT-MALO-EN-DONZIOIS.

    SAINT-MALO-EN-DONZIOIS est une commune appartenant au département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le hameau est situé à égale distance entre LA-CHARITÉ-SUR-LOIRE et CLAMECY (Nièvre).

    Le bien est une maison d’environ 112 m2 construite sur un terrain arboré d’une superficie de plus de 1 000 m2.
    Elle se décompose comme suit :
    Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau et un w.c.
    À l’étage : deux chambres et un cabinet de toilette.

    Un sous-sol, deux garages, un hangar et un terrain annexe complètent ce bien.

    Prestations : double vitrage, isolation de la maison (grenier et murs extérieurs), cheminées avec inserts, chauffage électrique.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
    - Homme de 89 ans
    - Femme de 81 ans
    - Valeur du bien : 65.000 €
    - Bouquet : 13.500 €
    - Rente mensuelle : 195 €
    - Taxe foncière : 383 €/an (dont 69 € de TEOM)

    DPE : E (268 kWh/m2/an)
    GES : B (8 kgCO2/m2/an)
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.790 € et 2.470 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    Notre site : www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 112 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58350 Saint-Malo-en-Donziois


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Tobias BADILA

      Nous contacter pour cette annonce

      06.65.26.10.04