Maison Viager occupé à Sens

Viager occupé
  • Sens
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m2
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    • Bouquet : 64 000 €
    • Rente : 340 €
    • 78 ans

    • 89100 Sens

    Valeur du bien :

    160 000 €

    Taxe foncière : 1246 €

    Ordures ménagères : 245 €

    Référence : TB21-942

    MAISON VIAGER OCCUPE SENS

    Univers Viager vous emmène dans la commune de SENS (89100).

    Chef-lieu d'arrondissement, SENS est située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    La commune se situe à l'extrême nord-ouest de la Bourgogne, à la frontière de trois régions, à savoir : l'Île de France, le Grand Est et le Centre-Val de Loire.

    Sur un terrain de 400 m2, le bien est une maison de plain-pied de 87 m2 habitables, composée comme suit :

    Une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

    Un garage attenant complète ce bien.

    Prestations : double vitrage, volets bois, cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif conforme.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
    - Homme de 78 ans
    - Valeur du bien : 160.000 €
    - Bouquet : 64.000 €
    - Rente mensuelle : 340 €
    - Taxe foncière : 1.491 € dont 245 € de TEOM

    DPE : B - 103 KW/m2/an
    GES : A - 3 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    Notre site : www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 87 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    103 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Tobias BADILA

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