Maison Viager occupé à Sens

Viager occupé
  • Sens
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m2
curve
- 39,1 % décote

1/12

- 39,1 % décote

2/12

- 39,1 % décote

3/12

- 39,1 % décote

4/12

- 39,1 % décote

5/12

- 39,1 % décote

6/12

- 39,1 % décote

7/12

- 39,1 % décote

8/12

- 39,1 % décote

9/12

- 39,1 % décote

10/12

- 39,1 % décote

11/12

- 39,1 % décote

12/12

    • Bouquet : 64 000 €
    • Rente : 340 €
    • 78 ans

    • 89100 Sens

    Valeur de bien :

    160 000 €

    Taxe foncière : 1246 €

    Ordures ménagères : 245 €

    Référence : TB21-942

    MAISON VIAGER OCCUPE SENS

    Univers Viager vous emmène dans la commune de SENS (89100).

    Chef-lieu d'arrondissement, SENS est située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    La commune se situe à l'extrême nord-ouest de la Bourgogne, à la frontière de trois régions, à savoir : l'Île de France, le Grand Est et le Centre-Val de Loire.

    Sur un terrain de 400 m2, le bien est une maison de plain-pied de 87 m2 habitables, composée comme suit :

    Une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

    Un garage attenant complète ce bien.

    Prestations : double vitrage, volets bois, cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif conforme.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
    - Homme de 78 ans
    - Valeur du bien : 160.000 €
    - Bouquet : 64.000 €
    - Rente mensuelle : 340 €
    - Taxe foncière : 1.491 € dont 245 € de TEOM

    DPE : B - 103 KW/m2/an
    GES : A - 3 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    Notre site : www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 87 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    103 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 89100 Sens


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Tobias BADILA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 65 26 10 04