Maison Viager occupé à Uchaux

Viager occupé
  • Uchaux
  • 4 pièces
  • chambres
  • 102 m2
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    • Bouquet : 77 300 €
    • Rente : 662 €

    Valeur de bien :

    390 000 €
    • 83 ans

      74 ans

    • 84100 Uchaux

    Taxe foncière : 1166 €

    Ordures ménagères : 320 €

    Référence : JJ26-837

    Découvrez le charme de cette villa exceptionnelle dans un quartier résidentiel paisible à Uchaux, où le confort intérieur rencontre l’élégance extérieure.
    Bienvenue dans cette superbe maison récente, construite en 2013 selon les normes RT 2012, offrant un mélange élégant de design contemporain et de technologies écologiques. Cette propriété de 2000 m2 propose un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de pointe tels qu’un chauffe-eau thermodynamique, une pergola bioclimatique, des panneaux photovoltaïques, un système d’aspiration centralisé et des volets électriques.

    Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La grande cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes, est le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour cuisiner et se retrouver. Elle s’ouvre sur un salon-séjour accueillant.

    La maison dispose de trois chambres, offrant intimité et confort à ses occupants. La salle de bains est bien aménagée, avec des installations modernes pour répondre aux besoins quotidiens, et un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire.

    Les atouts majeurs de cette propriété sont la piscine protégée par un volet roulant électrique(photovoltaïque) parfaite pour se rafraîchir et se détendre, la pergola bioclimatique qui créé l’ambiance parfaite sur la terrasse, que ce soit pour se détendre à l’ombre ou profiter du soleil et son grand garage, offrant amplement d’espace pour le stationnement et le stockage.

    Écologique : Conforme aux normes RT 2012 avec des équipements éco-responsables.
    Confort optimal : Pergola bioclimatique, panneaux solaires, aspiration centralisée et volets électriques pour une vie pratique.
    Design moderne : Intérieur et extérieur harmonieusement conçus pour un style de vie contemporain
    Quartier calme : Profitez d’un environnement paisible dans ce quartier résidentiel.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Homme: 83 ans
    Femme : 74 ans
    Valeur du bien : 390 000 euros
    Bouquet : 77 300 euros
    Rente mensuelle : 662 euros
    Taxe foncière annuelle: 1166 €

    honoraires charge vendeur.
    DPE en cours

    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager DROME ARDECHE :
    Julie JURIETTI 06 17 05 03 89 - j.jurietti@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 102 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie Jurietti, concessionnaire Univers Viager Drôme Ardèche

      Julie JURIETTI

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