Maison Viager occupé à Vénissieux

Viager occupé
  • Vénissieux
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m2
curve
Exclusivité
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    • Bouquet : 87 950 €
    • Rente : 1 080 €

    Valeur de bien :

    430 000 €
    • 77 ans

    • 69200 Vénissieux

    Taxe foncière : 1943 €

    Ordures ménagères : 221 €

    Référence : DI69-896

    Univers Viager vous emmène dans le Rhône sur la commune de Vénissieux et vous propose en exclusivité à la vente en viager occupé une ravissante maison des années 50.
    Au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que du futur parc d'activités nouvelle génération sur l'ancien site Veninov, sur une parcelle d’environ 569 m2, une maison d’habitation sur sous-sol d’environ 100 m2, baignée par la lumière toute la journée, comprenant :
    A l’étage : Entrée, dégagement, salon-salle à manger, cuisine, cellier, WC, salle d’eau, trois chambres.
    Au sous-sol : deux garages, chaufferie, buanderie, cave.
    Jardin périphérique, parcelle entièrement close. Grenier.
    Prestations : Chauffage au fuel, menuiseries pvc double vitrages, volets roulants alu.

    Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur.
    Valeur Vénale: 430.000 €
    Femme seule: 77 ans
    Bouquet: 87.950 € Honoraires Charge Vendeur
    Rente mensuelle: 1.080 €
    Taxe Foncière: 1.943 € dont 221 € de T.E.O.M.
    DPE: F
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Notre coup de coeur: Beaucoup de potentiel pour cette demeure en excellent état - Quartier agréable
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Maison Viager Occupé

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 100 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    258 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    80 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1.980 € - 2.730 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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