Maison Viager occupé à Vergèze

Viager occupé
  • Vergèze
  • 8 pièces
  • chambres
  • 200 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 280 000 €
    • Rente : 1 320 €
    • 80 ans

    • 30310 Vergèze

    Valeur du bien :

    750 000 €

    Taxe foncière : 2681 €

    Ordures ménagères : 577 €

    Référence : NI63-292

    Univers Viager vous propose en exclusivité, à VERGEZE, cité des sources Perrier, entre Montpellier et Nîmes , tout proche de la Camargue et des stations balnéaires d'Aiguës-mortes, de La grande motte ou du Grau-du-roi.

    En Vente en VIAGER OCCUPE, dans un quartier résidentiel, une très belle villa construite en 1999, de plus de 200 m² habitables, orientée Sud avec piscine et pool-house, ainsi que deux garages, le tout sur une parcelle arborée de 2964m² entre paysage de garrigue et oliviers.

    Le bien est composé de la façon suivante :

    - Au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger (35m²+26m²) , une chambre avec dressing, salle d'eau avec W.C, une chambre avec dressing, un bureau, un cellier, dégagements, un W.C et un grand garage (33m²).
    - Au 1er étage : une grande pièce avec clim réversible (salle de sport), deux chambres, une salle de bain avec W.C
    - A l'extérieur : une magnifique et très grande terrasse entourant la piscine, un pool-house avec cuisine d'été, douche et salle à manger.
    Également un autre garage attenant et indépendant (25m²) ainsi qu'une cabane de jardin.

    De belles prestations : béton cellulaire, portail électrique, pompe à chaleur (eau/eau) avec chauffage au sol, volets électriques.

    Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

    Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

    Femme : 80 ans
    Valeur du bien : 750 000€
    Bouquet : 280 000€
    Rente : 1 320€
    Taxe Foncière annuelle : 2 681€ dont (577€ T.O.M)
    Abandon du droit d'occupation : + 10%

    Il s'agit d'une revente de Viager.

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts :
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
    12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 200 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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