Maison Viager occupé à Vic-Fezensac

Viager occupé

Vic-Fezensac
6 pièces
4 chambres
140 m2

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Bouquet : 109 173 €
Rente : 320 €

75 ans
32190 Vic-Fezensac

Valeur du bien :

225 641 €

Taxe foncière : 1684 €

Ordures ménagères : 294 €

Référence : MD31-703

Maison en viager occupé à VIC-FEZENSAC

A Vic-Fezensac, sur un très joli terrain d’une superficie de 4 000 m2, une maison sur 2 niveaux, d’environ 140 m2 habitables disposant de plus de 95 m² d'espaces complémentaires.

Il faut juste la remettre au goût du jour pour se retrouver comme chez soi.

Le bien :

- Au rez de chaussée

Une entrée avec son dégagement
une cage d'escalier
deux chambres
une salle d'eau et son WC
divers placards

- Au Premier étage :

un séjour
une salle à manger
une cuisine équipée avec son cellier
deux chambres
une salle de bain et un w.c
une loggia
un grand balcon filant

- Extérieur :

un grand garage équipé de sa rochelle
un atelier
une buanderie
un garage extérieur
2 terrasses
un jardin clos et arboré
une piscine

Les plus :

double vitrage neufs
une cheminée
une climatisation réversible partielle
une isolation récente
un jardin clos et arboré de 4000 m2

Détails viager :

Vente en viager occupé.

Le vendeur, un homme de 75 ans, se réserve le droit d'usage et d'habitation du bien.

Valeur du bien : 225.641 €
Bouquet : 109.173 €
Rente mensuelle : 320 €
Taxe foncière : 1.684 €

Honoraires à charge vendeur.
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.310€ et 3.200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situation géographique :

VIC-FEZENSAC est une commune située dans le département du GERS en Pays d'AUCH, en région Occitanie.
La commune se situe à proximité de AUCH (30 kilomètres), de MONT DE MARSAN (75 Kilomètres), dans une zone rurale calme et privilégiée. Cette commune particulièrement dynamique est connue pour son festival de Salsa et sa Féria!

Contact :

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE :
Maxime DEMONGIN - 06.60.71.09.73 - m.demongin@univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 140 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

2810

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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