Maison Viager occupé à Yves

Viager occupé
  • Yves
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m2
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    • Bouquet : 285 000 €
    • Rente : 790 €

    Valeur de bien :

    590 000 €
    • 77 ans

    • 17340 Yves

    Taxe foncière : 1225 €

    Référence : OP17-743

    Maison viager occupé à Yves

    Superbe villa de style Andalou en bord de mer, dans un havre de paix.

    Univers Viager vous propose ce bien d'exception sur la commune d'Yves, à 800m de Chatelaillon Plage.
    Cette commune à vocation essentiellement résidentielle et touristique est une des composantes des Bouchôleurs, village à vocation mytilicole et ostréicole partagé avec la commune de Châtelaillon-Plage.
    Par ailleurs, Yves fait partie de l'aire d'attraction de La Rochelle.

    La maison est composée d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres dont une à l'étage, d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie.
    Tous les détails de constructions intérieurs et extérieurs ainsi que les jardins ont été pensés et réalisés avec grand soin afin de vous plonger totalement dans cette atmosphère andalouse.
    La piscine chauffée est équipée d'un sytème de nage à contre-courant ainsi que d'un système d'électrolyse pour la production du chlore.
    Le grand garage peut accueillir aisément deux voitures. Une place de parking est également disponible à l'intérieur de la propriété
    Une vidéo détaillée de présentation est également disponible à la demande.

    Caractéristiques de la vente en viager :
    Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
    Investissement avec une décote de l'ordre de 40 %.
    Homme : 77 ans
    Valeur du bien : 590 000 €
    Bouquet : 285 000 €
    Rente : 790 €
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie : 212 kWh/m2/an : D
    Émissions GES : 6 kg CO2/m2/an : B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Emma SACHOT
    07 63 42 79 74
    e.sachot@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 120 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    199 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    10 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17340 Yves


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      Concessionnaire de Charente-Maritime Olivier Puissant

      Emma SACHOT

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