Maison viager occupé en Cerdagne Bourg-Madame
- Bourg-Madame
- 4 pièces
- 2 chambres
- 110 m2
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- Bouquet : 81 000 €
- Rente : 415 €
71 ans
75 ans
- 66760 Bourg-Madame
Valeur du bien :
300 000 €Taxe foncière : 1045 €
Maison viager occupé à Bourg-Madame
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à BOURG-MADAME (66760), commune montagnarde de 1 200 habitants située en Cerdagne à 20 kms de Font-Romeu et frontalière de l'Espagne (Puigcerdà).
Maison de plain pieds d'une superficie habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une agréable cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux belles chambres (dont une avec une salle d'eau), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un garage.
A l'extérieur, une allée, un coin terrasse couvert, un abri de jardin, un carport et un jardin aménagé / clôturé.
Les plus: Emplacement au cœur de la Cerdagne proche des stations de sport d'hiver (Font-Romeu, La Molina...), maison en excellent état, travaux importants réalisés récemment (menuiseries / volets, toiture, poêle à granules, cuisine, salle de bain, murs...), quartier calme, proximité immédiate des commerces et services.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs:
Homme: 71 ans Femme: 75 ans
Valeur du bien : 300 000 Euros
Décote immédiate de 53 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 81 000 Euros
Rente mensuelle : 415 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 045 €
DPE: E / GES: B
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 971 € et 2 667 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 110 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
260 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 971 € et 2 667 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66760 Bourg-Madame
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Jean-François SOULA
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