Maison Viager Occupé Lézignan

Viager occupé
  • LEZIGNAN
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m2
curve
Exclusivité
- 42 % décote

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    • Bouquet : 48 000 €
    • Rente : 373 €
    • 79 ans

      81 ans

    • 11200 LEZIGNAN

    Valeur du bien :

    155 000 €

    Taxe foncière : 1100 €

    Référence : JS66-943

    Maison de village Ferrals Les Corbières

    Univers Viager vous propose en exclusivité une vente en VIAGER OCCUPÉ à FERRALS LES CORBIERES (11200), commune de l'Aude au cœur des Corbières située à 6 km de LEZIGNAN-CORBIERES et 25 km de NARBONNE.

    Maison de village typique sur trois niveaux d'une superficie d'environ 140 m². Au RDC, elle se compose d'un vaste garage avec portail automatique, d'un hall d'entrée et d'un salon avec cheminée. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres,  une salle d'eau et un dressing. Au 2e étage, une chambre et un grenier aménageable. A l'extérieur, vous trouverez une agréable accessible par la cuisine.

    LES PLUS: Maison en très bon état, grand garage, cœur village, cuisine neuve, idéal premier investissement en viager.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme: 81 ans Homme: 79 ans
    Valeur du bien : 155 000 euros
    Décote immédiate de 42 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 48 000 euros
    Rente mensuelle : 373 euros
    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 375€ et 3 213 € par an.
    Taxe foncière annuelle: 1 100€

    Honoraires charge vendeur.

    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06 32 68 69 45 - jf.soula@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 140 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    282 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    9 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 2 375€ et 3 213 € par an.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45